Đất nền phía Nam thành phố Hồ Chí Minh

Tại nhiều dự án nhà phố, đất nền Tp. Hồ Chí Minh và một số tỉnh giáp ranh thời gian gần đây đều có dấu hiệu giao dịch khá tốt.
Trong báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường như: Savills, CBRE hay JLL rất hiếm khi  đề cập đến phân khúc nhà phố và đất nền, hoặc chỉ điểm qua những con số thống kê về các dự án mới, chủ yếu chỉ đề cập đến phân khúc thị trường bất động sản cao cấp. Với các giao dịch ở thị trường bất động sản thứ cấp, những công ty nghiên cứu thị trường này thường không cho biết cụ thể tình hình đầu tư và phát triển.
Theo ghi nhận từ các doanh nghiệp đầu tư vào các dự án nhà phố, đất nền, thị trường bất động sản suốt  thời gian qua đã diễn ra một làn sóng giao dịch ngầm.  Đối với căn hộ, chủ yếu khách hàng mua để đáp ứng nhu cầu an cư nhưng với phân khúc đất nền và nhà phố phần lớn khách hàng mua để đầu tư.
Các sàn giao dịch cho biết, dù nguồn cung sơ cấp khan hiếm hàng, song giao dịch tại thị trường thứ cấp vẫn diễn ra sôi động và giá vẫn tăng mạnh tùy theo từng giai đoạn. Chỉ tính từ đầu năm đến nay, giá đất nền tại những khu vực phía Đông như quận 2,  7 và 9 tăng trung bình khoảng 10-20%. Bên cạnh những dự án mới, các dự án đất nền bị nghẽn thanh khoản trước đó cũng có dấu hiệu khả quan khi được giao dịch sôi động trở lại và cũng đang có xu hướng tăng giá.

Đất nền, nhà phố

Thời gian gần đây, hầu hết các dự án nhà phố, đất nền Tp.Hồ Chí Minh và một số tỉnh giáp ranh có kết quả giao dịch khá tốt. Thậm chí, có những dự án chỉ mới thông tin nhưng khách hàng đã đặt cọc giữ chỗ 100%. Dự án Citibella 2 gồm 84 căn nhà phố nằm trên mặt tiền 2 trục đường chính của  Cát Lái đang mở bán 39 căn hộ cuối cùng của dự án. Hay dự án Khu Đô Thị – Cát Tường Phú Nguyên nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 824,tỉnh  Long An, giáp ranh với Tây Bắc Tp.Hồ Chí Minh. Dự án được triển khai theo tổng cộng ba giai đoạn với quy mô lên đến 32.08hecta và chia theo ba  phân khu với những chức năng và thiết kế riêng biệt … Địa ốc Kumop cũng có dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ Phú Mỹ Center Point tại thị trấn Phú Mỹ, Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Khu đô thị này có quy mô 35hecta, tổng thể bao gồm 1.130 nền biệt thự,  nhà phố, nhà trẻ và công viên nội khu,…

Advertisements